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リフォーム1

先日フル満室になったのもつかの間、神戸のワンルームの方に9月末で空き室が2部屋でてしまいました。9月はやはり引っ越しシーズンのためか...。ワンルームは回転がはやい。この機会に物件の価値を高めていきたいと思っています。

キャッシュフロー101こと加藤さんCDを聞いてかなり良かったで、この影響もありリフォームしっかりやって、満室にしたいと思っています。(できれば家賃を上げて...)

CD5枚あり三代目マサさんのインタビュです。まずは、鍵を紹介の電子錠「楽々ロック」に変えてみたいと思います。神戸の物件は築年数が経っているのと、ワンルームで若者がターゲットなので内覧者の部屋に入る前の印象が肝心です。(あくまでも推測ですが...)

それで、鍵屋さんにあたったら、「楽々ロック」を3万円以内で付けられるようにできそうです。鍵交換が必要なくなるので、2~3回の入退去でコスト面でも合ってきます。空室だけの交換なので現入居者の反応が気がかりですが、何か言ってくるようであればケースバイケースで対処したいと思っています。

関西で楽々ロックを付けたい方がおられれば、鍵屋さん紹介します。

次は施主支給でテレビドアホンとIHクッキングヒーターに挑戦したいと思います。

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